隨著(zhù)全國城鎮老舊小區改造工作的持續推進(jìn)，住在老房子里的居民生活正在悄然發(fā)生變化、彌合新舊邊界。

　　位于杭州市拱墅區大關(guān)街道的德勝新村小區同樣迎來(lái)了改變，煥然一新。該小區建成于1988年，共105棟建筑總戶(hù)數3551戶(hù)，占地面積16.34萬(wàn)平方米,總建筑面積22.46萬(wàn)平方米。改造項目于2020年5月開(kāi)工，同年12月完工，僅7個(gè)月時(shí)間就實(shí)現了片區煥新，達到了政府、設計團體、企業(yè)品牌及所在地居民的多贏(yíng)局面。

改造后的德勝社區黨群服務(wù)中心

　　據悉，該項目還被評為“2020年度老舊小區綜合改造提升工作最佳案例”“2021年度全國既有建筑改造及城市更新樣板案例”“省級無(wú)障礙社區”“城鎮老舊小區改造實(shí)踐典范案例”，成為全國老舊小區綜合改造的樣板。

　　接過(guò)該小區改造“總工程師”重擔的，正是泛城設計股份有限公司城市更新研究院院長(cháng)、技術(shù)研發(fā)中心主任王貴美。作為拱墅區人大代表、國家住建部科技委社區建設專(zhuān)委會(huì )委員、浙江省城鎮老舊小區改造專(zhuān)家、正高級工程師，他立足專(zhuān)業(yè)所長(cháng)，從群眾期盼中找準人大代表的履職方向，為助力城市更新、行業(yè)穩健發(fā)展貢獻自己的一份智識。

　　喚醒社區歸屬感

　　以人的精神“重構附近”

　　社區是城市的血肉，是居民和城市發(fā)展的地理紐帶，更是“人的容器”。當我們關(guān)注社區，其實(shí)關(guān)注的是人和人的生活。

　　“德勝新村居住著(zhù)怎樣的一群人？”懷揣著(zhù)這一疑問(wèn)，在改造之前王貴美院長(cháng)帶領(lǐng)團隊，以地毯式調研方式，深入了解群眾畫(huà)像和居民實(shí)際需求，讓居民踴躍參與到社區改造治理過(guò)程中，打破了規劃設計與公眾需求之間的隔閡。

　　“每個(gè)社區都有它獨有的精氣神，發(fā)現它，也就找到人與人之間建立連接的關(guān)鍵�！蓖踬F美說(shuō)：“德勝新村是一個(gè)有底蘊的社區，三十多年的積淀，形成了‘德文化’，通過(guò)深入挖掘和利用，我們提煉了‘萬(wàn)物育德，人以德勝’的理念，這是‘小區里人的精神’，基于這一立足點(diǎn)，終于完成了‘一園、五區、八景’的最終設計�！�

　　通過(guò)挖掘小區的發(fā)展歷史、地域特點(diǎn)、特色建筑、文化共識等元素，王貴美團隊為公共空間確定文化藝術(shù)主題，形成了貫穿小區的設計語(yǔ)言，并將其融入小區改造設計，于德勝文化家園、非遺傳承人紀念景墻，甚至是休憩的走廊、一磚一瓦上傳播德勝文化，全景打造德勝文化教育圈，進(jìn)一步增進(jìn)了居民對社區的認同感、歸屬感和自豪感。

　　正如德勝社區黨委書(shū)記、拱墅區人大代表邢曉春所說(shuō)，“一園、五區、八景”喚醒了“社區的自豪感”，召喚了大家的主人翁意識，凝聚了多方力量，激活了基層治理的“一池春水”，實(shí)現了共建共享。

　　“德勝新村舊改的成功離不開(kāi)居民、社區、政府的多方合力、合作共贏(yíng)�！蓖踬F美分析：“當居民的發(fā)展需求和社區現有生活產(chǎn)生沖突，多方之間將形成新的共識，項目因而在自我更新之中生長(cháng)出更多可能�！�

　　比如，杭州水務(wù)集團將德勝公園的300平方米水泵房提供給社區建設“百姓學(xué)堂”，為德勝新村中青年居民提供學(xué)習的場(chǎng)所；德勝幼兒園投資150萬(wàn)元，建立了幼托場(chǎng)所，實(shí)現居民、社區、幼兒園共贏(yíng)；杭州公交集團鼎力支持，將1004路開(kāi)進(jìn)了小區，打通了接駁專(zhuān)線(xiàn)微公交車(chē)線(xiàn)路……城市與居民的“雙向奔赴”，在德勝新村精彩上演，厚描出惠民暖色調，重構了一個(gè)有人情味的“附近”。

　　談及幕后推波助瀾的這位老熟人，邢曉春感慨道：“他是真真切切‘從罵聲中進(jìn)來(lái)，從掌聲中出去’，整個(gè)舊改過(guò)程，王院長(cháng)親力親為、扎根德勝，聽(tīng)群眾心聲、解群眾難題，規劃設計哪能盡如人意，但是他從不抱怨，努力找尋居民需求的‘最大公約數’，做出改造的最優(yōu)解�！币舱�因此，王貴美贏(yíng)得了群眾的口碑，在拱墅區人大代表的選舉中高票通過(guò)。

　　接地氣的想象力走進(jìn)“具體的生活里”

　　新老共生、煙火傳續，這是老舊小區改造提升的應有之義。德勝新村老舊小區改造，同樣也承接了小區居民對于美好生活的諸多想象。

　　王貴美始終堅持，“城市更新是建筑，是美學(xué)，是文化，更是圍繞‘人’的一系列布局。設計一個(gè)理想中的社區不難，但重建一種生活則需要‘接地氣’的想象力�！�

　　因此，他更注重于構建一個(gè)接地氣的“完整居住社區”。

　　走過(guò)中式的“翹屋角”門(mén)頭，德勝新村向我們展開(kāi)了一幅“熱氣騰騰”的生活圖景——從樂(lè )齡養老生態(tài)圈到便民商業(yè)服務(wù)圈、再到文化教育學(xué)習圈和無(wú)障礙生活圈以及社區公共休閑圈，一個(gè)個(gè)“圈子”的疊加讓德勝新村“有容乃大”，于方寸之地重建諸多生活場(chǎng)景，滿(mǎn)足了居民在社區里的多元化需求。

　　王貴美介紹，規劃設計要呈現的不能只停留在“美好生活概念”上，而是鮮活地發(fā)生在每個(gè)人身上的那些真實(shí)而具體的生活日常。為此，每一個(gè)以服務(wù)為導向的生態(tài)圈的建立，更需要精準地面向特定的人群，深入他們的生活，挖掘他們真正的需求，以他們的視線(xiàn)來(lái)構建其所需要的服務(wù)場(chǎng)景。

　　比如，社區樂(lè )齡養老生態(tài)圈，主要是為了滿(mǎn)足老年人集“健養、樂(lè )養、膳養、休養、醫養”于一體的需求。硬件設施上，將廢棄的非機動(dòng)車(chē)庫改造成供社區居民居家養老的“陽(yáng)光老人家”中心，設置了康養中心、陽(yáng)光餐廳和慈善超市；軟件服務(wù)上，引入第三方專(zhuān)業(yè)運營(yíng)機構，建成杭州市首家社區護理中心“樂(lè )齡家護理中心”，配備內科、中醫科、康復科等科室，為社區老年居民建立健康檔案，并提供20張床位以接收具有拱墅戶(hù)籍的失能和半失能老人。不僅如此，王貴美還自掏腰包，在主要通道與公共配套設施增設無(wú)障礙電子導盲系統，提高了小區的智能化舒適性。

　　王貴美解釋說(shuō)：“德勝新村小區大概有1萬(wàn)多人，老年人占了近三成，還有為數不少的殘障人士，充分考慮這一現實(shí)情況，我們構建了社區樂(lè )齡養老生態(tài)圈，以更細致的筆法精細描畫(huà)老人群體所需要的樂(lè )活全場(chǎng)景。正所謂服務(wù)無(wú)止境，我們的場(chǎng)景構建亦如是�！�

　　深入小區，我們發(fā)現這樣針對特定人群的服務(wù)場(chǎng)景全過(guò)程打造還有很多，拼湊出“完整居住社區”的一個(gè)個(gè)局部。

　　空間的透氣性傳遞“重新生長(cháng)的氣息”

　　以往的德勝新村就像是一個(gè)硬殼核桃，學(xué)校、公園、草坪、道路、車(chē)庫等，一個(gè)個(gè)功能區域密匝匝地裹在一起，彼此覆蓋，充滿(mǎn)了過(guò)載之感。

　　在王貴美看來(lái)，“德勝新村需要‘大口呼吸’，通過(guò)暢通道路和打開(kāi)綠化等公共空間，以‘適當的留白’為居民的品質(zhì)生活留有余地�！�

　　打響“第一槍”的就是拓寬道路。據悉，王貴美團隊在德勝新村累計拓寬道路1235平方米，打通了消防通道，既保證了“生命的寬度”，也消除了安全隱患，同時(shí)還增加了147個(gè)機動(dòng)車(chē)停車(chē)位，大大緩解了老舊小區停車(chē)難的問(wèn)題。

　　不僅如此，為了讓小區里的交通更加順暢，王貴美團隊還針對關(guān)鍵堵點(diǎn)對癥下藥，利用點(diǎn)位“拆改”結合，打起了公共空間保衛戰。

　　據了解，杭州市德勝小學(xué)位于小區核心區塊，學(xué)校門(mén)口道路狹窄，且對面還有一個(gè)“走不進(jìn)去”的口袋公園。每當放學(xué)時(shí)分，家長(cháng)倚著(zhù)電瓶車(chē)、自行車(chē)擁堵在那里，給小區交通造成了嚴重的困擾。

　　為此，王貴美團隊重新梳理了學(xué)校門(mén)口的道路交通，將道路拓寬，同時(shí)合理地規整了綠化和人員動(dòng)線(xiàn)，將口袋公園打開(kāi)，開(kāi)辟可供家長(cháng)休憩的等候區域。不遠處，還設置了風(fēng)雨連廊、機動(dòng)車(chē)停車(chē)區，進(jìn)一步分散人流。

　　循著(zhù)這樣的思路，德勝公園也迎來(lái)了新生。昔日，這里灌木茂盛，雜草叢生，蚊蟲(chóng)眾多，被部分居民戲稱(chēng)為“原始森林”，鮮少有人問(wèn)津�！熬�改妙筆”下，德勝公園視野豁然開(kāi)闊，涼亭矗立一角，一條人工小溪穿流而過(guò)，溪邊蘆葦搖曳，儼然一派江南小園林景象。值得一提的是，公園還分為老人健身、兒童活動(dòng)等四大區塊，以滿(mǎn)足不同居民的需求。

　　疏解空間、留白增綠，諸如此類(lèi)的小變化還有很多，王貴美笑言：“即便螺螄殼里做道場(chǎng)，也要講究空間感和透氣性，疏朗開(kāi)來(lái)，品質(zhì)生活自然而來(lái)�！�

　　回溯德勝新村老舊小區改造的整個(gè)過(guò)程，我們可以看到王貴美解法的一二：重新梳理社區文化內核，先造社區共鳴，再以“完整居住社區”構建為亮點(diǎn)，賦能、加溫、重置功能板塊，實(shí)現“以人為本”的空間重構與社區激活，向新而興，以此更好地延續社區生命。

　　而這個(gè)堅持以“社區居民”視線(xiàn)重構小區生活的人，堅定了人大代表履職方向，找到了終生事業(yè)。

　　王貴美始終關(guān)注城市更新這一與民生息息相關(guān)的領(lǐng)域，并頗有建樹(shù)。目前，已承擔住建部“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”“城鎮老舊小區改造有關(guān)政策研究”“城鎮老舊小區改造九項機制”“城鎮老舊小區安全隱患整治對策指南”等部省級課題研究15項，參與了《國務(wù)院關(guān)于全面推進(jìn)城鎮舊改工作的指導意見(jiàn)》、浙江省和杭州市的《城鎮老舊小區改造技術(shù)指南》、《西藏自治區城鎮舊改技術(shù)導則》等多項部省市級行業(yè)標準規則和技術(shù)標準規范的制定。

　　一路行思，貫穿始終的是心系群眾辦實(shí)事的責任擔當。王貴美認為，作為一個(gè)設計師，唯有將情懷作為前提，創(chuàng )造出的作品才能有高度更有溫度。就在不久前，他又提交了一則人大代表建議——《關(guān)于加強未來(lái)社區綜合運營(yíng)的建議》，為城市建設獻智獻策。

　　關(guān)注人和城市的雙向奔赴，王貴美努力將所思所想“刻”進(jìn)城市發(fā)展的答卷，推動(dòng)城市更新高質(zhì)量發(fā)展，為熨帖民生厚描出一份精彩。