衢州柯城白云社區(qū)為全省第三批未來社區(qū)整合提升類創(chuàng)建項目，社區(qū)單元38.64公頃，于2022年5月順利通過全省首批未來社區(qū)驗收并公布授牌。白云社區(qū)堅持“黨建統(tǒng)領(lǐng)、以人民為中心、普惠共享”的原則，以未來社區(qū)建設(shè)為突破口，盤活社區(qū)資源、資產(chǎn)，整合社區(qū)空間，推進社區(qū)集成服務(wù)，探索形成城市社區(qū)集體經(jīng)濟發(fā)展新路徑。

　　以黨建縱橫聯(lián)動強化組織“引領(lǐng)力”

　　創(chuàng)設(shè)“紅色禮享家”黨建聯(lián)盟，探索形成“一統(tǒng)五聯(lián)”未來黨建體系，聚集“社區(qū)治理合伙人”，不斷細化治理最小顆粒度。實現(xiàn)基層治理大融合。一是全域聯(lián)動，建強組織體系。縱向建強“社區(qū)-網(wǎng)格(小區(qū))-微網(wǎng)格(樓棟、樓道)”三級組織體系，實現(xiàn)4個小區(qū)、40個樓道黨組織全覆蓋。深化小區(qū)黨建，建立4個物業(yè)企業(yè)、業(yè)委會黨小組，將春江月小區(qū)業(yè)委會成員中的黨員比例提高到89%。橫向創(chuàng)建“紅心禮”城市小區(qū)黨建聯(lián)建品牌，集聚34個小區(qū)資源力量，打造小區(qū)創(chuàng)業(yè)惠民共同體。二是全員貫通，暢通組織脈絡(luò)。引導443名黨員報到亮身份，組建50余個社區(qū)三級微信群，建立“樓道戶主會、紅色議事會、社區(qū)聯(lián)席會”三級黨群議事機制，累計召開議事會20余場，共商共議共享停車、電梯改造等30余項民生事項。如白云小區(qū)針對業(yè)主反映強烈的“停車難”問題，通過三級議事會議盤活116個閑置停車位，推行“共享停車”機制，解決了百姓的煩心事。三是精準發(fā)力，凝聚組織力量。把支部建在小區(qū)上，將公檢法、教師、醫(yī)生等按照行業(yè)分類編入黨小組，組建“紅管家”志愿服務(wù)隊，參與小區(qū)日常治理服務(wù)。如春江月小區(qū)“醫(yī)保到家”場景，14名醫(yī)生業(yè)主成立“醫(yī)護志愿服務(wù)團”，為小區(qū)居民輪值提供220余次健康咨詢、應急救助服務(wù)；“融警務(wù)”場景，通過警力下沉，統(tǒng)籌警察業(yè)主、小區(qū)保安和“張明調(diào)解工作室”等社會組織力量，定期開展治安巡邏、矛盾聯(lián)調(diào)，春江月小區(qū)實現(xiàn)連續(xù)5年無發(fā)案、無上訪、無訴訟。

　　以空間集約利用重構(gòu)社區(qū)“基本盤”

　　在市區(qū)專班統(tǒng)籌下，市城投公司在白云社區(qū)騰出閑置資產(chǎn)2000平方米，結(jié)合老舊小區(qū)改造，采取“三微”策略，實現(xiàn)社區(qū)資源整合和空間集約利用。一是以微建擴面積。通過原有相鄰微地塊新建、架空空間隔層、開放空間封隔等方式，使白云小區(qū)2000平方米的鄰里中心達到4000平方米的效果。二是以微改塑空間。在鄰里中心區(qū)塊，針對22間破舊割裂、獨立封閉的店鋪，通過橫縱打通，1層變2層、柱子變連廊，打破了原有空間布局，串聯(lián)變成了服務(wù)近萬居民的社群活動空間。現(xiàn)鄰里中心的舞蹈社、烘焙社、書畫社、公益坊等7支社團已開展活動近100場次。三是以微拓聚人氣。針對戶外活動空間不足、綠化密雜不通暢等問題，拓建2個口袋式文體公園、2個童夢廣場，面積達5000余平方米，吸引周邊大量居民在此交融交心，特別是周邊“一老一小”人群歡聚在此，悅享室內(nèi)外活動空間，感受有飯吃、有伴玩、有課聽、有事干的未來社區(qū)生活，極大提升了社區(qū)融合度。

　　以城鄉(xiāng)互通融合激活共富“內(nèi)生力”

　　堅持城鄉(xiāng)聯(lián)動打通，促進各要素雙向循環(huán)，推動未來社區(qū)和未來鄉(xiāng)村全域結(jié)對，打造城鄉(xiāng)共富聯(lián)盟。一是村社結(jié)對促共富。針對轄區(qū)13個村造血功能不足的問題，將其和8個社區(qū)全域結(jié)對，統(tǒng)一謀劃共富項目6個，促進村集體增收60余萬元。如“一粒米”共富項目，村集體出資購買20臺智能碾米機，通過與本地種糧大戶合作，投放至18個小區(qū)，既方便居民購買優(yōu)質(zhì)胚芽米，又為村集體每年增收16萬元。二是未來結(jié)對贏共富。白云未來社區(qū)和余東未來鄉(xiāng)村在全市率先實現(xiàn)結(jié)對聯(lián)盟，通過“線下展+活動推+線上購”的方式，為余東未來鄉(xiāng)村銷售農(nóng)特文創(chuàng)產(chǎn)品2萬余元。同時，通過“鄰里24節(jié)”等載體，積極推介未來鄉(xiāng)村游，推動1000余名社區(qū)居民到余東感受農(nóng)民畫、瓷器風。三是供銷搭臺匯共富。打造“共富供銷”應用場景，開設(shè)“共富供銷”服務(wù)站，匯集全市名優(yōu)農(nóng)特產(chǎn)品，在2個小區(qū)投放智能供銷柜機17臺，提供24小時智能服務(wù)，實現(xiàn)供給鏈直達家門口。如開展“共富鄰里節(jié)”宣傳推介活動，助力本地農(nóng)產(chǎn)品銷售，帶動農(nóng)民增收。